Memoire Online - La renovation d'un tissu urbain au moyen d'eco-structures: application du bambou structurel au quartier de la gare ferroviaire de Nkongsamba

Dans cette partie de notre travail, il sera essentiellement question pour nous de présenter le site de notre projet de rénovation du quartier de la gare ferroviaire à Nkongsamba, alliant à la fois architecture et urbanisme. On retrouvera donc dans ce chapitre la description de notre site du projet (ses contraintes climatiques, topographiques, etc.), suivie de la démarche conceptuelle pour laquelle nous avons opté, les équipements et éléments de notre programmation urbaine. Concernant notre projet proprement dit, il s'agit d'un aménagement urbain appuyé sur un édifice en particulier. Il sera présenté par la suite avec une brève description des différents éléments structurants (les matériaux, la structure, les techniques d'assemblage et des éventuelles perspectives et recommandations liées aux nouvelles formes d'urbanisme et l'essor de la filière sylvicole du bambou au Cameroun et surtout à Nkongsamba.

Le site que nous avons choisi pour réaliser notre projet architectural et urbain se présente comme étant une ancienne gare marchandise, désaffectée et abandonnée à l'anarchie de la flore environnante, créant ainsi sur le dit site un écosystème délabré et imbus d'esthétique. Il y va sans dire l'importance que présente cette parcelle d'environ 10 Hectares sinon plus, dans le tissu urbain de la ville de Nkongsamba. Situé à proximité de l'avenue de la gare et du centre urbain (centre-ville), ce site nous permet (non pas de manière aisée) d'appréhender toutes ses contraintes mais aussi ses points stratégiques et de nous en servir comme composition dans ce processus d'aménagement de cet espace urbain. On retrouvera par ailleurs sur le site en cause, des dénivellations, bâtiments précaires, entrepôts abandonnés, et le plus important, un marécage de 1000 m² environ. L'accessibilité au site ne se fait pas très complexe, mais le cheminement. Le panorama qu'il offre sur les monts MANENGOUBA et NLONAKO s'avère des plus intéressants et magnifiques.

Toutefois son aspect actuel ne permet en aucun cas de se rendre compte de tous ces avantages. Dans la ville de Nkongsamba, Les surfaces forestières de qualité variée recouvrent une superficie de l'ordre de 80% de la Région, mais qui tendent à régresser progressivement au profit des activités agricoles et de l'exploitation forestière. Les actions de reboisement restent timides dans les zones forestières et notre site présente à cet effet un caractère des plus alarment, car envahi par la flore sauvage et désordonnée.

Entouré par deux routes des plus importantes de la ville, ce site dorénavant, abritera une place centrale entourée à son tour de bâtiments présentant des galeries et comptant de multiples fonctions toutes très importantes à l'atteinte de l'essor de la ville. On y retrouvera entre autre des immeubles résidentiels, commerciaux, locatifs, etc. Il est aussi à noter la rénovation de

l'ancienne gare marchandise et ses extensions (entrepôts, circulations) qui, non seulement donneront un nouveau visage à cet environnement, mais également permettront la croissance accélérée de la ville, à cause des a0ctivités résultant de cette opération. Cette gare sera le point d'ancrage de notre concept, autour duquel se greffe les bâtiments, un peu comme pour l'avenue des champs Elysées et ses nombreux atouts.

Figure 78:vue arrière de l'hôtel NLONAKO Figure 79:vue sur un entrepôt et le marécage voisin

Le concept que nous avons choisi afin de mieux illustrer notre thématique, se présent comme la vallée du bambou à Nkongsamba. Ce projet se caractérise par la topographie, l'orientation et l'usage fait du site. Il était question de présenter la ville de Nkongsamba, en forme de vallée située entre trois (03) monts : Manengouba, Nlonako, Koupé. En effet le site de l'ancienne gare se trouve dans un plateau presque semblable à une vallée orienté Nord -Est ; Sud-Ouest.

C'est dans cette cuvette que nous entamons les fondations d'un nouveau quartier au travers d'une rénovation urbaine entièrement à base du bambou, matériau de prédilection pour toutes les constructions futures. En respectant les principes fondamentaux de conception de la ville énoncés par la charte d'Athènes, nous retrouverons sur notre site réaménagé les 04 fonctions primaires de la ville : travailler, circuler, se recréer et habiter. Nous entrevoyons ainsi l'avenir de ce site de mémoire et patrimonial, jalonné de l'utilisation après une meilleure appréhension du matériau bambou.

Suite à l'analyse des multiples contraintes que présente notre site d'étude, nous constatons qu'il présente une multitude de points forts tant par son orientation que par son relief. Notre ouvrage se présente comme une synchronisation entre architecture et urbanisme, exclusivement

adossée sur le développement durable et l'écologie. En effet, nous présentons dans notre projet des constructions écologiques à base de bambou, des aménagements sollicités et sollicitables, tels que les espaces verts, places de divertissement intégrant une circulation fluide des hommes. Nous sommes donc dans un projet de développement urbain durable, inspiré des concepts novateurs, à l'instar de la Green School de Bali, les jardins de la renaissance (place des Vosges), le New Gourna en Egypte, et les techniques traditionnelles de construction, intégrant les énergies renouvelables et l'éducation environnementale.

Notre projet d'architecture se présente comme un aménagement urbain, inscrit dans une démarche de revitalisation et rénovation du tissu urbain de l'ancienne gare marchandise de la ville de Nkongsamba. De par son aspect urbanistique, il est important de souligner que ce projet est la synchronisation entre une éco-architecture axée sur l'utilisation du bambou dans la construction, et la conception d'un village urbain, reposant sur les principes du développement durable et les méthodes de production des villes durables.

A cause de la densité du travail à effectuer, nous nous sommes attardés sur quelques édifices, qualifiés de phares ou modèles de notre projet. Il s'agit notamment d'un immeuble de bureau, les abris taxis et boucaros, une bibliothèque et un restaurant. Ces édifices feront l'objet d'une présentation plus détaillée. A côté de ces derniers, nous avons aussi présenté le tissu urbain de la gare réaménagé, intégrant toutes les fonctions de la ville d'après la charte d'Athènes, et les solutions proposées par des architectes et urbanistes tels que Hassan Fathy avec le village New Gourna en Egypte, Ébernerez Howard avec les cités jardins pour ce qui est de la planification urbaine, et le Corbusier avec la cité radieuse, Ken Yeang avec son projet de l'immeuble Solaris en ce qui concerne notre projet d'architecture.

Afin de mieux appréhender notre démarche, nous avons présenté une programmation urbaine, emphase avec les besoins de la population, mais nous y avons ajouté des espaces et équipements urbains nécessaires pour une meilleure rénovation efficiente de cet espace, puis de la ville en général. Ainsi le tableau qui suit est une brève description de la programmation des espaces de notre projet. Elle se veut à la fois architecturale et urbanistique. En partant du principe du zonage, nous pouvons regrouper les équipements par fonction et emprise au sol. Ceci en englobant les systèmes fondamentaux de la ville (le parcellaire, le bâti, le viaire et les espaces libres). Au-delà de l'aspect esthétique, la planification et l'organisation des espaces sont fondamentaux, par exemple en créant des zones piétonnes, des zones avec des bancs, des zones interdites aux passages ainsi que des itinéraires préétablis à suivre ; de plus, il faut penser à l'éco-système urbain avec ses fleurs pour la verdure sur les places, des rues et des zones pavées où il

n'est pas possible d'avoir des parterres de fleurs sur le sol ; enfin, placez les lampadaires et ses points d'éclairages qui rendent la ville praticable la nuit. Telle est la vocation de notre proposition de rénovation du quartier de la gare à Nkongsamba. Combiner les outils et éléments de la ville durable à l'aspect novateur et insoupçonné du bambou dans la construction et autres domaines.

III- PROGRAMMATION URBAINE DU PROJET

N°		DENOMINATION DES ELEMENTS ET ESPACES DU PROGRAMME URBAIN
	A-	UNE PLACE PUBLIQUE (Espace public de libre accès)
1.		Un espace parking visiteurs	2.
	Un espace vert et Promenades	3.
	Des bancs publics et pompes à eau	4.
	Des bacs pour ordures	5.
	Des toilettes publiques	6.
	Des kiosques et boukarous, fast-food, buvettes, etc.	7.
	Une aire de jeux pour enfant et espaces pique-nique	8.
	Des abris-bus et autres types d'abris	9.
	Une petite infirmerie	10.
	Un local technique et Coin surveillance	11.
	Un espace entièrement Boisé	12.
	Des fontaines publiques	13.
	Un monument ou mausolée
B-	UNE BIBLIOTHEQUE-MEDIATHEQUE (Equipement urbain public de lecture et recherche)	14.
	Une entrée	15.
	Une réception (comptoir, inscriptions, prêts et retour des livres)	16.
	Une salle d'attente	17.
	Un espace de lecture pour magazines	18.
	Un espace d'éducation et de formation aux prouesses du bambou et son utilisation	19.
	Des toilettes pour visiteurs et personnel	20.
	Des réserves

21.	Un poste de surveillance
22	Un poste de vidéo-surveillance
23.	Des vestiaires et toilettes	24.
Un espace d'affichage, ventes périodiques et annonces	25.
Une salle de réunion/ Conférences	26.
Des salles de jeux culturels	27.
Une salle de lecture commune
280.	Une salle de lecture pour enfants
29.	Une salle de lecture spécialisée (recherches scientifiques, sociales et environnementales)		30.
Une salle de consultation électronique (médiathèque)	31.
une salle du personnel	32.
Un bloc toilettes	33.
Le bureau du bibliothécaire	34.
Le secrétariat	35.
Le service de comptabilité	36.
Le service des archives	37.
Une salle d'édition et restauration des livres	38.
Un local technique	39.
Un local poubelle
C-	UNE ZONE FESTIVE (Une salle des fêtes ou de banquets)
41.	Un hall d'entrée			42.
Un espace de divertissement et passe-temps (foyer)	43.
Un poste de sécurité et vidéo-surveillance	44.
Des toilettes visiteurs	45.
Des vestiaires pour le personnel et toilettes	46.
Une réception et billetterie	47.
Une grande salle	48.
Une cuisine avec un office

49.		Un cellier et une chambre froide
50.		Une cave à vin et un bistrot
51.		Des loges en coulisses
52.
	D-	UNE ZONE ADMINISTRATIVE
53.		Des bureaux pour fonctionnaires
54.		Une entrée et hall d'accueil (réception, attente, tableau d'informations, etc.)
55.		Un local sécurité et vidéo surveillance
56.		Une salle de réunion
57.		Un local Technique et Sécurité incendie
58.		Des toilettes visiteurs et personnel administratif
59.		Un espace parking personnel et visiteur
60.		Un jardin public et espace vert aménagé
	E-	UNE ZONE DE RESTAURATION (restaurant)
61.		Un hall d'entrée et une réception
62.		Des toilettes pour usagers et visiteurs
63.		Un espace de restauration (places assises)
64.		Un office de service et un bar
65.		Une cuisine
66.		Une chambre froide et cave à vin
67.		Une plonge et un rangement pour vaisselle
68.		Des vestiaires et toilettes pour employés
69.		Un bureau pour le cuisinier en chef
70.		Un cellier et magasin
71.		Un débarras et local des déchets
72.		Un local technique et Sécurité incendie
	F-	UNE ZONE UTILITAIRE (Technique et assainissement)
73.		Un bio digesteur
74.		Un générateur électrique

75.	Une station d'épuration des eaux
76.	Un espace de gestion et traitement des déchets
77.	Un poste de gestion et distribution de l'électricité
G-	UNE ZONE D'APPROVISIONNEMENT OU COMMERCIALE
78.	Des boutiques et Hangars
79.	Des espaces de vente en plein air
80.	Des parkings pour commerçants et usagers
81.	Un poste de sécurité et surveillance
82.	Un local technique et de Sécurité incendie
83.	Des magasins et entrepôts
84.	Des espaces de divertissement (snack-bars, toilettes, aires de repos)
85.	Un local des déchets et débarras
H-	UNE ZONE RESIDENTIELLE OU HEBERGEMENT
86.	Un immeuble résidentiel
87.	Des logements individuels constitué chacun de :
87. a	Un jardin
87. b	Un séjour
87. c	Une cuisine
87. d	Un cellier
87. e	Un w.-c. pour visiteurs
87. f	Une chambre de type Parents
87. g	Une ou deux chambres de type Enfants
87. h	Une salle de bains
87. i	Une entrée
87. j	Une véranda et terrasse
88.	Un espace parking

La renovation d'un tissu urbain au moyen d'eco-structures: application du bambou structurel au quartier de la gare ferroviaire de Nkongsamba

CHAPITRE V : CADRE PRATIQUE ET APPLICATION DU PROJET

III- PROGRAMMATION URBAINE DU PROJET