Mise en place d'une architecture 3 tiers avec base de données centralisée sous SQL SERVER: Cas d'une Gestion immobilière

Chapitre II : Cadre méthodologique

II.1 - Cadre de l'étude

Notre cadre d'études concerne l'ensemble des structures et organisation ayant une activité proposant des solutions immobilières à ses clients.

II.2 - Cadre géographique

Dakar, capitale du Sénégal, a une superficie de 550 km² pour une population de 2 500 000 habitants. La ville est située au bord de l' Atlantique sur la presqu'île du Cap Vert.

Elle est une grande ville d'Afrique, sa croissance démographique est importante et son nombre d'habitants s'élève rapidement, sa population augmente d'environ 125 000 chaque année.

Cette étude va permettre aux agences immobilières de mieux répondre aux demandes de la clientèle et de mieux gérer les propriétés des clients

II.3 - Cadre socioéconomique

Compte tenu de la difficulté socio économique, accentuée par la difficulté du transport et une cherté des coûts de la vie, une gestion immobilière optimisée par les Nouvelles Technologies de l'Information et de la Communication permettra de faire face aux besoins des populations

II.4 - Délimitation du champ de l'étude

Notre étude se limitera à la création d'une base de données de gestion immobilière et à la mise en place d'une meilleure architecture de gestion de ce système d'information. Cette base de données permettra de gérer de façon efficace et efficiente les procédures de location d'appartements, les procédures de vente de propriétés ainsi que la gestion du personnel. Pour ce faire nous avons entrepris des recherches sur ces procédures pour voir comment les agences faisaient leur gestion immobilière

II.5 - Techniques d'investigation

Pour mener à bien notre étude nous avons fait des recherches pour collecter des informations avec les méthodes suivantes :

- Entretiens avec des agents immobiliers

- Des questionnaires

- Documentation : Internet et bibliothèques

II.6 - Difficultés rencontrées

La recherche comme nous le savons est une expérience intellectuelle qui demande des moyens physiques, moraux et financiers. Les résultats sont très intéressants et très riches mais les difficultés étaient très présentes dans notre recherche :

- Manque de temps

- Difficultés à avoir des rendez-vous et à avoir accès à certains documents

- Documentation sur les solutions locales impossible à trouver

- La bibliographie n'est pas très fournie à cause du peu d'auteurs auxquels nous avons accès

Heureusement que notre ténacité et abnégation nous ont permis de récolter les informations nécessaires pour la poursuite de notre étude