2-2
facteurs favorables auxchoix deOuèdo pour abriter les logements
sociaux
Le choix de l'arrondissement de Ouèdo pour abriter les
logements sociaux n'est pas fait au hasard. Il existe bien de facteurs qui
l'expliquent.
 Figure 6 : Facteurs
favorables au choix de Ouèdo pour abriter les logements sociaux
Source : Enquête de
terrain,décembre 2023
Le grand nombre (55,82%) a opté pour les facteurs
physiques.Parmi eux, les facteurs cités sont liés au sol,
à l'air, au climat et à la végétation. Les
autres enquêtés ont cité les facteurs politiques (03,88 %),
économiques (16,99%) et l'attractivité du milieu (20,87%).
2-2-1 facteurs physiques
Les facteurs physiques ci-dessus décrits de
Ouèdo que sont le sol l'air, la végétation, la faune, le
climat et l'eau sont favorables à l'installation des logements sociaux.
Les résultats d'étude du sol du site des 8900
logements sociaux économiques avant la réalisation du projet
révèlent que la nappe phréatique est environ à 25m
du terrain naturel et que le sol est homogène sur l'ensemble des points
d'accès (IRC SARL, 2018, p.32).
L'enquête sur le terrain révèle que les
habitants de Ouèdo lient une part essentielle de ces facteurs physiques
aux choix de l'implantation des logements sociaux à Ouèdo. Le
graphe 1 nous montre le choix des facteurs favorables au choix de construire
les logements à Ouèdo.
2-2-2 Facteurs politiques
Les facteurs politiques sont choisis par(03,88%) des
enquetés pour expliquer l'implantation des logements sociaux
àOuèdo. Pour eux,se sont les décideurs politiques qui ont
imposés l'arrondissement de Ouèdo.
2-2-3Attractivité du milieu
La commune d'Abomey-Calavi est très attrayante dans le
domaine d'habitation. Ceci explique en partie l'explosion notée dans
l'occupation spatiale de ce milieu dans l'intervalle de vingt-trois ans. La
figure 7 permet d'appréhender la dynamique de cette occupation.
Figure 7 : Carte
de l'occupation du sol de OUEDO en 2000 et 2023
L'analyse des deux cartes de la figure 7 montre que la
superficie des agglomérations a évolué de manière
prononcée. On note donc de profondes mutations : Le tableau 5
suivant présente la superficie des unités d'occupation du sol de
l'arrondissement de 2000 à 2023.
Tableau V : Superficie des
unités d'occupation du sol de l'arrondissement de 2000 à
2023:
|
Unité d'occupation du sol
|
Superficie en 2000
|
Superficie en 2023
|
|
Forêt claire et savane boisée (FCSB)
|
4,75
|
4,75
|
|
Forêt et savane marécageuse (FSM)
|
5,36
|
2,83
|
|
Savane arborée et arbustive (Sasa)
|
1,31
|
1,31
|
|
Plantation forestière (PTFR)
|
301,96
|
256,18
|
|
Plantation fruitière (PTFT)
|
2,80
|
2,80
|
|
Culture et jachère sous palmeraies (CJP)
|
1715,87
|
23,77
|
|
Culture et jachère (CJ)
|
568,13
|
1239,94
|
|
Plan d'eau (PE)
|
246,59
|
249,12
|
|
Habitation (HA)
|
172,32
|
1238,39
|
Source : traitement d'image
satellitaire, 2000 et 2023
Les superficies de forêt et savane marécageuses,
deplantation forestière et de culture et jachère plantation ont
toutes connu de régression au cours de ces vingt-trois dernières
années contrairement à la superficie des habitations qui a
progressé durant la même période avec une marge
de progression de 1066,07km2.
Cela montre une forte dynamique dans l'arrondissement de
Ouèdo.
La matrice de transition de ces unitésd'occupations du
sol est présentée par le tableau VI.
Tableau VI : Matrice de
transition des unités d'occupation du sol entre 2000 et 2023
|
2023
|
|
FCSB
|
FSM
|
SAsa
|
PTFR
|
PTFT
|
CJP
|
CJ
|
PE
|
HA
|
TOTAL2000
|
|
FCSB
|
4,75
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
4,75
|
|
FSM
|
0
|
2,83
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2,53
|
0
|
5,36
|
|
Sasa
|
0
|
0
|
1,31
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
1,31
|
|
PTFR
|
0
|
0
|
0
|
256,18
|
0
|
0
|
45,78
|
0
|
0
|
301,96
|
|
PTFT
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2,80
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2,80
|
|
CJP
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
23,77
|
841,33
|
0
|
850,77
|
1715,87
|
|
CJ
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
352,83
|
0
|
215,30
|
568,13
|
|
PE
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
246,59
|
0
|
246,59
|
|
HA
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
172,32
|
172,32
|
|
TOTAL 2023
|
4,75
|
2,83
|
1,31
|
256,18
|
2,80
|
23,77
|
1239,94
|
249,12
|
1238,39
|
319,10
|
Source : traitement d'image satellitaire, 2000 et 2023
L'analyse de ce tableau nous permet de dire que les
forêts et savanes marécageuses qui occupaient 5,36 km2
en 2000 n'en occupent que 2,83 km2 en 2023. En effet 2,53
km2 ont été remplacés par des plans d'eau.
Les habitations sont passées de 172,32 km2
en 2000 à 1238,39 km2 en 2023.
De façon générale, les formations
naturelles ont régressé sous l'effet de la dynamique
d'agglomération.
Tout ceci confirme les travaux de C. T. TOESSI (2021 ; p.
44) qui trouve qu'il n'existait que quelques agglomérations à
Ouèdo en 2000 contrairement aux années 2020.
En 2023 cette occupation s'est accrue comme le montre la carte
d'occupation 2023 où les agglomérations ont abondé
l'arrondissement. Ceci témoigne de l'attractivité de ce milieu.
L'enquête sur le terrain révèle denouvelles infrastructures
qui poussent par-tout ou qui sont en construction. On peut citer entre
autres :
Un deuxième collège d'enseignement
général-kpossidja) ; des hôpitaux privés
(Anastasis,) ; des centres de jeux et de loisir (AGOUALAND ; Village
enchanté parc d'attraction ; garderie petit soleil ;
lycée technique la finesse plus.........) ; un deuxième
marché (Aïdjedo) ; d'innombrable artisans le long des voies
qui ne cessent de s'installer...
Tout ceci dénote de l'attractivité du milieu.
Photo 3 : Centre
d'attractivité situé à cinquante mètres de la
cité
Source : prise de vue TOGBE,
décembre 2023
La photo 5 montre le parc d'attraction (village
enchanté) accueillant des élèves à la veille de la
Noël. Cette photo montre une des entrées des LYB situées
à quelquesmètres.
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