I.1.3. La centralité
Étymologiquement du latin "centralis", qui signifie
placé au centre.
La centralité est la qualité, le
caractère de ce qui est central ou le fait de constituer le centre de
quelque chose. Par extension et au sens figuré, la centralité est
le caractère de ce qui est central, au sens de majeur, primordial,
essentiel, de ce qui régit le reste des choses. En physiologie, les
phénomènes de centralité sont les
"phénomènes nerveux qui se passent dans les centres
cérébraux-rachidiens et non dans les nerfs
périphériques" (Littré).
En matière d'urbanisme, la centralité est un
concept proposé par Walter Christaller(1893-1969),
géographe allemand, dans son ouvrage "La théorie des lieux
centraux"(1933). Il définit la centralité comme "la
propriété conférée à une ville d'offrir des
biens et des services à une population intérieur et
extérieure ".
Le concept est précisé dans les années
1970 par Manuel Castells, professeur de sociologie et de
planification urbaine espagnol pour qui "la centralité est la
combinaison à un moment donné d'activités
économiques, de fonctions politiques et administratives, de pratiques
sociales, de représentations collectives, qui concourent au
contrôle et à la régulation de l'ensemble de la structure
de la ville".
Contrairement au centre qui est défini par sa position
géographique, la centralité est définie par ses
fonctionnalités et son contenu (administratif, commercial, culturel,
économique, financier, politique, etc.) et sa capacité à
proposer des biens et services à des populations extérieures.
Il peut y avoir plusieurs centralités urbaines au sein
d'une même agglomération. Son attractivité est
confortée par son accessibilité qui doit la placer au centre d'un
réseau de transport et de télécommunication assurant
l'interconnexion des différents lieux géographiques de
l'agglomération. Il peut exister plusieurs niveaux de centralité
selon la taille des "marchés", la dimension des zones d'influence et la
rareté des fonctionnalités offertes.
6 Logo Tina, (2014), socopao II :
problème d'urbanisme d'un quartier auto-construction dans la ville de
Kinshasa. TFC en urbanisme ISAU/Gombé.
Travail de fin de cycle présenté par
MUHINDO SAGHASA Dieu-merci
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La centralité est la capacité d'un lieu à
polariser l'espace situé dans la zone d'influence c'est-à-dire
à exercer un pouvoir attracteur sur les populations et les
activités.7
I.1.4. La ville
La ville est un groupement de la population et des constructions
dont la vie s'articule
autour d'une même organisation économique et
socioculturelle ou elle est une réunion importante de constructions
constituant un milieu social autonome et une entité économique
(commerce, industrie, administration).8
Selon la loi congolaise ; La ville est toute
agglomération qui a déjà atteint 100.000habitants ou plus,
et tout chef-lieu des provinces.
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