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Etude de faisabilité et de viabilité d'un projet d'investissement. Cas de l'implantation d'une ferme agricole au plateau de Bateke

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par Eden BANGO KUTAKALA
Université de Kinshasa  - Licence en Gestion des Entreprises et Organisation du Travail, Option: Entrepreneuriat et Gestion des PME  2014
  

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I.2. Aspect Urbano-rural

La commune de Maluku est urbaine parce qu'elle fait partie intégrante de la ville de Kinshasa mais à caractère rural et à vocation agricole. Outre ses 19 quartiers administratifs déjà existants et 15 autres en création, la commune de Maluku dispose de 10 groupements coutumiers et de 7 sous-groupements. Cela va sans dire que la majorité de la population de Maluku est paysanne vivant essentiellement de l'agriculture, la pêche artisanale et l'élevage ; la chasse est amoindrie à cause de la destruction de la forêt par les fabricants des braises.

I.3. Aspect touristique

Couvrant plus ou moins 80% de la superficie globale de la ville province de Kinshasa, la commune de Maluku est riche en faune et en flore. C'est ainsi qu'elle dispose de plusieurs sites touristiques notamment le centre d'accueil GAFURA au quartier Maluku, les sites « petit paradis », l'auberge « au bon repos » et « les riverains » (situé à côté du port LINA) au quartier KIMPOKO, le centre CADIM au quartier MBANKANA, le centre MAMPU (Ex. HVA) au quartier KINZUONO, la réserve de chasse de BOMBO-LUMENE situé entre les quartiers DUMI et MBANKANA, la chute MAINDOMBE au quartier MAINDOMBE, 12 ports au bord du fleuve Congo, à savoir : NGAMANZO, LINDA, INKIENE, EUNGU 1, EUNGU 2, TERRE JAUNE, LA GRACE, LINA, MASER, GAFURA, MAMAN IKENE, SAFU, LA BENEDICTION et KOMBA situés aux quartiers KIMPOKO, MANGENGENGE, MALUKU et MONACO sans oublier la carrière de sable à masse filtrante, l'unique du genre en Afrique Centrale. Il sied de noter que cette carrière permette à la REGIDESO d'extraire ces masses filtrantes pour la purification des eaux potables, au lieu de l'importer ailleurs comme en fut le cas auparavant.

I.4. De la création

La commune de Maluku est créée par l'ordonnance-loi n°068-024 du 24 Janvier 1968. Et, ses limites sont fixées par arrêté ministériel n°069/0042 du 23 Janvier 1969 déterminant le nombre, la dénomination et les limites des communes de la ville-province de Kinshasa.

I.5. Situation géographique

A) Limites territoriales

La commune de Maluku est bornée :

Ø A l'EST : par les territoires de KWAMOUTH et de KENGE ainsi que la rivière KWANGO en amont, jusqu'à son confluent avec la rivière NKOLE ;

Ø A l'OUEST : par la commune de la N'sele, de la source de la rivière FUNKIENE, une ligne droite la reliant au repère de canevas reporté en coordonné 52/10. Suivie d'une ligne droite NORD-SUD jusqu'à son confluent avec la rivière LUO. Et, en aval, de la rivière LUO jusqu'au confluent des rivières N'sele et BWA qui sépare notamment la commune de Maluku à celle de la N'sele ;

Ø Au NORD : par le majestueux fleuve Congo, de son point proche de l'embouchure de la rivière NKAO dans le fleuve Congo jusqu'au méridien du fleuve Congo avec la rivière MAINDOMBE (black rivers).

Ø Au SUD : par les territoires de KIMVULA et KASANGULU dans la province du Bas-congo : partant du confluent de la rivière NKOLE, une ligne droite joignant (le confluent des rivières MBETE et LUMENE.

B) Climat : tropical humide, avec une alternation de neuf (9) mois de saison de pluie et de trois (3) mois de saison sèche, il sied de noter que pendant la saison pluvieuse il fait chaud, tandis que pendant la saison sèche il fait froid.

C) Nature du sol : 80% sabro-argileux.

D) Relief : la savane domine le plateau de Bateke, avec les montagnes de plus ou moins 2.000 mètres d'altitude couvrant le long du fleuve Congo et de la rivière N'sele.

E) Renseignement sur le sous-sol

La commune de MALUKU dispose d'une carrière de sable à masse l'unique du genre en Afrique, laquelle est exploitée par la REGIDESO pour le traitement et la purification d'eau potable.

G) La végétation dominante

La savane herbeuse est coupée de quelques basquets de forêt qui domine le long des rivières N'sele, MAINDOMBE, LUMENE et MFIMI.

H) Hydrographie

Ø Lacs : trois petits lacs, à savoir : LEE, NGAIKE et MAKIE, dont la superficie est évaluée respectivement de 10,18 à 20 ha ;

Ø Cours d'eau : quatre grandes rivières partant du SUD vers le NORD, notamment les rivières N'SELE, MAINDOMBE, LUMENE et LUFIMI.

N.B : le plateau de BATEKE est couvert des plusieurs marigots et fontaines dont la population se sert à leurs fins.

I) Population : 513. 581 habitants, soit une densité de 64 habitants/Km2.

Ø Ethnie dominante : BONTOUS ;

Ø Tribu : le peuple TEKE originaire et/ou autochtone de MALUKU, par son hospitalité, il a eu à accueillir d'autres tribus venues en majorité de BANDUNDU et du BASCONGO et ensuite des autres provinces de RDC ;

Ø Principaux clans : il nous est difficile de pouvoir déterminer le nombre de clans, étant donné que ce sont des phénomènes à caractère philanthropique et humanitaire issus de différents chefs-lieux des groupements.

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"Là où il n'y a pas d'espoir, nous devons l'inventer"   Albert Camus