Aménagement d'un parc de loisirs dans la ville de Brazzaville. Cas de la réserve forestière de la patte d'oie.

IV.3. TYPE DES VOIES, ESSENCES ET RÉSEAUX

Des voies piétonnières seront réalisées de 0.22 m² pour faciliter les déplacements des usagers entre les équipements installés dans les quatre (4) sites à aménager. Ces voies seront en pavés autobloquants et la surface sera gazonnée à côté des équipements récréatifs.

Quant aux essences, le site possède déjà certaines espèces adéquates permettant la poussée du sous-bois avec la présence d'une forêt naturelle dans la zone A et D et quelques substances dans les zones B, C, D et E comme l'eucalyptus, les pins... On plantera le gazon dans chaque zone pour permettre l'amélioration des essences voire même l'esthétique de la zone.

Nous suggérons, sur le plan technique, que quelques arbres soient coupés pour favoriser l'accessibilité des équipements qui seront installés dans toute la zone.

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sèche. Pour l'éclairage, nous suggérons que chaque zone soit éclairée avec des lampadaires de qualité, afin de permettre la fréquentation du parc dans la nuit.

? Propreté du parc de loisirs

Améliorer la propreté du parc « une forêt propre, emportez vos déchets ». Des séances de sensibilisation visant à convaincre les visiteurs d'emporter leurs déchets seront accompagnés de l'installation des panneaux dynamiques à l'effigie de la chouette sur le site où les poubelles seront posées.

IV.4. MATÉRIAUX UTILISÉS

Les constructions seront faites en respectant le cadre écologique pour promouvoir le bien-être à long terme et une utilisation rationnelle de l'espace ayant le moins d'impacts négatifs sur les écosystèmes.

IV.5. LE COUT D'AMÉNAGEMENT

Il convient d'évaluer les coûts d'implantation des équipements de base tels que les toilettes, l'éclairage, les bancs publics, les restaurants dans un parc de loisirs.

IV.5.1. Estimation financière des travaux

Elle consiste à désigner en unité, quantité, prix unitaire et montant les divers matériaux à utiliser lors de l'aménagement du parc.

Tableau 15: Estimation financière des lampadaires

DEVIS ESTIMATIF ET QUANTITATIF D'UN LAMPADAIRE D'ÉCLAIRAGE PUBLIC POUR L'ENSEMBLE DU PARC							N° d'ordre
Désignation		Unité	Qtés.	P U	Montant	1
Mât en acier 7m de hauteur		U	1	70 000	70 000	2
Câble VGV 4 mm2		m	5	800	4 000	4
Fourniture et pose dispositif d'éclairage		Ens.	1	20 000	20 000	5
Luminaire 250W		U	1	7 000	7000	9
Interrupteur crépusculaire		U	1	7 000	7 000	10
Semelle en béton		u	1	30 000	30 000	11
Plaque du panneau solaire			1	99 000	99 000	Prix total d'un lampadaire solaire
237 000

Source : Exploitation de la mercuriale des prix, 2016

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Estimation des lampadaires dans la zone du parc

N° d'ordre	Désignation	Unité/quantité	Prix unitaire		Total	01
lampadaire	86	237 000	20 382 000

Source : Enquête de terrain, juin 2015

Tableau 16 : Estimation des latrines

DEVIS QUANTITAF ET ESTIMATIF D'UNE LATRINE										N°
DESIGNATION		UNITE	QTE	P.U (FCFA)	MONTANT TOTAL (FCFA)			I
Installation Générale du chantier		FF	Ens.	80 000	80 000			SOUS-TOTAL 1
80 000								II
FONDATIONS Implantation de l'ouvrage		FF	1	20000	20 000			2.1
Fouilles en rigole et en puits		m3	15	1000	15 000			2.3
B.P dosé à 150 kg/m^3 pour les fonds de fouille		m3	1	35 000	35 000			2.4
B.A dosé à 350kg/m^3 pour semelles 80cm*80cm*20cm		m^3	0,5	75000	37 500			2.5
B.A dosé à 350 kg/m^3 pour chainages		m3	0,3	75000	22 500			2.6
B.A dosé à 350 kg/m^3 pour longrines		m3	0,21	75000	15 750			2.7
Remblai autour des fondations		m3	5	5000	25 000			2.8
B.A dosé à 300 kg/m^3 pour Dallage sol		m3	0,3	65 000	19 500			2.9
B.A dosé à 300 kg/m^3 pour Dallette de la fosse		m^3	0,45	65 000	29 250			SOUS-TOTAL 2
219 500								III
MACONNERIE D'ÉLEVATION		3.1
Maçonnerie en Agglos peins de 20 x 20 x 40 pour fosse septique		m^2		21		2200	46200		3.2
Maçonnerie en Agglos creux de 15 x 20 x 40 pour latrine		m^2		15		1800	27000

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3.3	Enduit mur extérieur et intérieur pour latrine	m^2	30	700		21000		3.4
Enduit mur intérieur et étanchéité	m^2	24	1000	24000		3.5
Revêtement carreaux faïences murs intérieur des toilettes	m^2	12	5000	60000		3.6
fourniture et pose des antis pluies	m^2	1	12000	12		000	SOUS-TOTAL 3
190						200	IV
TOITURE							4.1
Exécution des fermes en bois scie (pièce unique)	U	2	20 000	40		000	4.2
Panne en bois dur local	m^3	1	15 000	15		000	4.4
Couverture en tulles y compris accessoires	m^2	2	35 000	70		000	SOUS-TOTAL 4
125						000	V
MENUISERIE BOIS							5.1
Plafond en contre-plaqué 8 mm	U	5	5000	25		000	SOUS-TOTAL 5
25						000	VI
MENUISERIE MÉTALLIQUE							6.1
Grille de protection fenêtres plus cadres et châssis naco plus lames	m^2	0,45	25 000	11		250	SOUS-TOTAL 7
11						250

VII		PEINTURE					7.1
Peinture à huile de type Email A pour toilettes		m^2	21	3000	63 000	SOUS-TOTAL 8
63 000						VIII
ÉLECTRICITE		8.1
Electricité Général y compris Tuyauterie, câblage, filerie, sécurité, pose de réglette et interrupteur et toutes sujétions		Ens	1	70 000	70 000	SOUS-TOTAL 8
70 000						IX
PLOMBERIE		9.1
Fourniture et pose WC complet y compris accessoires de pose et de raccordement		U	1	50 000	50 000

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9.2	Fourniture et pose de lavabo complet y compris accessoires de pose et de raccordement	U	1	30 000			30		000	9.3
Fourniture et pose porte papier hygiénique	U	1	7 000			7	000		SOUS-TOTAL 9
									TOTAL GEÉNÉRAL
571					450

Source : Exploitation de la Mercuriale des prix, 2016 ? Estimation des latrines de chaque zone

N° d'ordre	Désignation	Unité/quantité	Prix unitaire		Total	01
Latrines	15	571 450	8 571 750

Source : Enquêtes de terrain, juin 2015 Tableau 17 : Estimation des bancs publics

DEVIS ESTIMATIF ET QUANTITATIF D'UN BANC DE REPOS							N° d'ordre
Désignation		Unité	Qtés.	P U	Montant	1
Béton de propreté dosé à 150 kg/m3		m3	0,1	25 000	25 000	2
BA dosé a 350kg/m3 pour reposoir		m3	1	75 000	75 000	TOTAL
100 000

Source : Enquêtes du terrain, juin 2015

N° d'ordre	Désignation	Unité/quantité	Prix unitaire		Total	01
Bancs publics	30	100 000	300 000

Source : Enquêtes de terrain, juin 2015